男士李晓东开发商投资意愿下降调控负面影响逐步

发布时间：2020-09-13 21:51:26

建银精锐资产有限公司董事长李晓东来源：金融界站

金融界站7月4日讯 21世纪房地产论坛第10届年会7月日在博鳌开幕，金融界站在论坛现场为您进行全程直播。

在4日进行的主题为地产金融的分论坛上，建银精锐资产有限公司董事长李晓东表示，部分城市房价出现下滑，成交量萎缩，随着时间的推移，本轮调控的负面影响正逐步显现。同时，有些措施的矛盾性也体现了出来，有些政策出台，跟达到的政策有矛盾的，一方面增强有效的供给，另外一方面马上收紧了对房地产开发的等级。

他指出，有些地方，在房地产贷款额度受到了大部分的削减，开发商的投资意愿开始下降。开闭门会议的时候，有些开发商就说，现在大家都是在观望。李晓东认为，其实房地产的开工和下降，另外对资金面紧张未来的预期，这是一种影响在络支持的情况下，一定会影响后续的住房供给，现在的成交量萎缩，很多刚性需求在等待观望，刚性需求还是存在，随着时间的推移，将会逐步积累到一定程度后，一方面需求在不断的累积；另外一方面供给在逐渐的减少，这种情况下打破脆弱平衡的时间点，如果不加以重视的话，这可能是未来调控效果能否持续，是否出现以前的调控措施出台。他强调，房价停涨，过一段时间又将会出现报复性反弹，其实有很多年房地产调控走上了这么一条老路。