全国待售商品房近万套.DG

统计局对市场“空置”论作出回应 6月末全国商品房待售面积为19182万平方米

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据新华社电 国家统计局4日公布的数据显示，今年6月末全国房地产开发企业商品房待售面积为19182万平方米，同比增长6.4％。（编者注：如果按平均每套房100平方米计算，则待售商品房套数为190万套左右。）

国家统计局专家解释说，商品房待售面积不等于住房空置面积。商品房待售面积是指房地产开发企业已竣工商品房中至报告期尚未售出或出租的面积，住房空置面积是指某一时点上已经售出但实际无人居住的住房面积。

实施低价公交和地铁出行措施广州暂不会出现“退地潮”

7月份土地市场热度不减。一方面，全国20大城市累计卖地接近 00亿元。另一方面，最近长三角部分开发商因资金压力出现退地。分析人士表示，即使退地也是个别行为，广州暂时不会出现退地潮。

本报讯 （张忠安）中国指数研究院统计显示，7月最后一周全国20个主要城市土地推出量收紧，成交量增加，成交均价降幅较大。7月全国20大城市累计卖地接近 00亿元，环比上涨16％。

值得注意的是，当前土地成交主要集中在二三线城市，北京和上海分别成交4宗，广州只成交1宗两万平方米的地块，而深圳7月份土地成交活跃指数为零。上市房企拿地公告7月份明显增多。根据不完全统计，4月~7月，A股上市公司公告获得土地的次数呈现逐月上升的态势。在最近的7月份，拿地公告出现了16次，是6月份的整整一倍，而4月份的拿地公告仅有2则。

长三角发生多起退地事件

虽然7月份土地成交整体有所回升，但近期长三角不少开发商迫于资金压力退回此前拿的土地，引发一轮退地风波。采访的多数专家表示，在资金压力下，开发商退地行为或在所难免，但主要还是个案，暂时还不会出现退地潮。

南京市国土局最新公告显示，该市栖霞区于2007年12月6日以7.1亿元成交的一地块，开发商至今未缴纳全部地价款，为此，南京市国土局解除了上述合同。当月南京已有三幅土地被市国土局收回。温州一“地王”也遭到“没收”。上海则有传闻称某开发商因至今未付土地款，可能主动放弃今年年初以24亿元拿下的嘉定“地王”。