融创北京壹号院1

发布时间：2019-12-17 03:30:13

融创北京壹号院

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中国的豪宅多，顶豪少

很多豪宅之所以不能称为顶豪，原因在于都有不同的短板：要么是地段有优势，但产品力匮乏；要么是缺乏好地段，产品过分拔高；要么地段好产品好服务好，但就是不太纯粹：小面积段和超大面积“杂交”在一起……

核心要体现极致的均好性即“最好的城市文明、最好的板块地段、最好的自然资源、最好的产品营造、最好的生活服务、最好的圈层资源”

这些要素均沾才可能成为真的顶豪

近期，豪宅sir刚看完一个顶豪项目，也是为数不多3年看了3次的项目

“比肩世界代言中国”的——融创·北京壹号院

比任何宽松或者紧缩的政策都坚挺的硬通货，是北京三环

融创 · 北京壹号院位于北京市朝阳区，南靠亚洲第一大城市中央公园朝阳公园，西邻优美的湖滨资源，得天独厚的地理环境、沉淀的历史文化资源、丰富的人文风情以及不可复制的优秀景观资源，为创造地标性豪宅提供了绝佳优势

既身处中国最成熟的北京CBD，又毗邻亚洲最大城市公园朝阳公园，同时还是北京三大使馆区所在地

身处东三环农展馆内——建国十大建筑之一，有京都“龙眼”宝地之说这里不仅毗邻朝阳公园，馆内还有5.3万平米大湖和唯一城市高尔夫球场——分别紧靠北京壹号院的西面和南面，成为“私人”专属北京壹号院就坐落在大公园内，大湖边，和农展馆隔湖相望

北京壹号院在建筑色调上放弃了以往豪宅的暖色系材料，别出心裁使用了灰色石材、蓝灰的玻璃以及灰色金属瓦，以这种高级灰调的形式筑一份不同于以往豪宅的新形式

曲线穹顶、玻璃幕墙加上西面大湖，独特的建筑风格，也让北京壹号院被业界称为“水晶宫”

全玻璃幕墙的通透设计，站在北京壹号院的房子里，揽尽53000平米湖岸景色

外立面采用全玻璃幕墙，是基于项目地块属性的最优选择

由于周边自然环境极佳，西侧是5.3万平米湖域，玻璃幕墙可以将后期景观视野和采光通透做到最大化

融创为此使用了超过80套玻璃幕墙模切割打磨，使用的是双层双银LOW-E中空暖边玻璃

屋顶则采用曲线穹顶设计，使用了大型公建如国家大剧院、首都机场的直立锁边工艺，建造成本非常高在使馆区有高度限制的情况下，也将空间和高度最大化使用

外檐——使用法国石材城堡灰，再选择与城堡灰搭配的基座石材、金属型材铝板、玻璃，选用了伊朗石材兰眼睛石材外墙，适合北京气候

工艺——开放式石材幕墙，避免密封胶对石材表面的污染，保证石材效果；在石材后再衬一层铝板，以保护幕墙钢架；铝板和石材间的空间即能防水又有散热保温节能效果

弧形屋面——屋面截面不是一个简单的半圆，而是一条螺旋曲线，传统的钢筋混凝土结构无法完美呈现曲线效果，只有工业加工预制件可以达到设计的要求，最终选择钢结构金属屋面系统

体验——经过和金属屋面公司的讨论、声学专家的计算，运用多种手段满足住宅的保温、防水隔汽、隔音，整个屋面厚度有630mm（不含吊顶厚度），15个构造层次；除了从构造、工艺上提高本项目的节能效果，顶层户型还结合露台、屋顶庭院，更好地改善户内通风

通过对雾霾及严寒气候的分析，在上风向对植物多层密植，有效阻挡冬季的寒风以及严重的PM2.5，部份地段则采用通透性高的乔木，让温暖的阳光渗透

春夏季节北京逐渐趋于炎热，选择分支点较高且冠幅较大就抗风沙能力较强的乔木，低密度低层灌木及地被，以保障夏季温润的东南季风透过植物以后能凉爽舒适

选择镂空的铁艺屏风将景观空间进行分隔；在建筑前利用水景与艺术小品增添空间趣味与灵动

北京壹号院选择了以多层大平层产品类型呈现，六栋七八层的建筑，共计221套房

每套户型均采用15~18米的大面宽，层高3.15米，精装交付，现代简约风

顶层上跃户型，利用曲线穹顶的设计，搭建出一层阁楼，并赠送200多平米的顶跃露台；一层户型则带地下室

北京壹号院则将客户群锚定为十亿身家级以上的富豪俱乐部

每天限量接待客户，提前预约精准安排，保证项目现场每次只有一组客户看房，一整个团队为其服务

北京壹号院对标的是世界级顶豪，要的是产品口碑

隐于朝阳公园旁的北京壹号院，低调安静，藏于大国精华处

东方的智慧是中庸，是虚怀若谷，是桃李不言，下自成蹊越低调，越迷人

顶级豪宅，不仅在于地段的显赫，大师的手笔，建筑的外形，价格的高昂更在于十年乃至百年如新的社区，更在于物业的优质服务，更在于不干扰不打扰的桃花源

豪宅是有形的有形的，是价格豪宅服务是无形的无形的，是价值

豪宅社区是看得见的看见的，是用心豪宅服务是看不见的看不见的，是同心

从已交付的各壹号院来看，融创的物业，做到了

这，就是融创·北京壹号院

图片来源于融创官微，已获授权

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