行业地产央妈放水楼市春天将穿越到秋天荐11股

地产：央妈放水楼市春天将穿越到秋天 荐11股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

事件：

2月29日下午，中国人民银行决定，自2016年 月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

观点：

1、下调存款准备金率进一步改善货币环境2月29日下午，中国人民银行决定，自2016年 月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分权限上收总行点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。我们认为此次下调金融机构人民币存款准备金率的时间符合市场的预期，政策希望在二会前通过各种政策稳定房地产市场，从而达到稳定整个宏观经济。金融机构人民币存款准备金率的下调有利于房地产行业，增加行业的货币的流动性，行业的回暖仍将持续。

2、政策的目的加快库存的去化是主要目标近期，房地产利好政策暖风频吹。我们认为自去年9 0政策出台以来，针对房地产行业的扶持政策频频，尤其是进入2016新年以来政策的密度加大和形式更为多样。其核心就是落实供应侧改革，通过增加房地产行业的流动性来加快房地产库存的去化速度。从已出台的政策来看，政策的力度和频度已接近07年金融危机后的水平。

、政策下房地产的春天将穿越到今年的秋天从市场看很多城市房地产市场出现回暖，目前房地产市场尤其铁路投资近年来持续走高是一线城市的销售又出现很久之前火爆的场面，政策的频频出台将形成政策效应的良好叠加，可以预期二线城市的库存去化也会回升。我们认为房地产的春天将穿越到今年的秋天。