海南國際旅游島救了潘石屹

海南国际旅游岛救了潘石屹

提要：此次推出博鳌别墅均价1.8万/平米起，共56套别墅，面积在200平米以上，刚售出就卖完了回溯到2001年8月，在北京发展多年以后的潘石屹重返海南一举拿下1000亩地土地，投资4亿至5亿元建设休闲别墅博鳌蓝色海岸

此次推出博鳌别墅均价1.8万/平米起，共56套别墅，面积在200平米以上，刚售出就卖完了SOHO中国官方站TQ客服工作人员告诉观点地产新媒体：在今年一月底，蓝色海岸项目的房子一推出就被买走了，但我们部门还没有接到详细售价数据

据介绍，位于博鳌亚洲论坛特别规划区的博鳌蓝色海岸，建筑面积10万平方米，容积率0.2%，由115栋别墅组成，面积从250平米至450平米不等，每栋别墅有三到五间卧室，共488间

在海南国际旅游岛规划获批后，SOHO中国董事长潘石屹就在庆祝SOHO嘉盛中心项目正式开盘的同时，借势高调向媒体宣布，SOHO中国旗下的博鳌蓝色海岸项目将再次启动销售

我对海南太熟悉，现在涨得有多高，未来落得可能就有多快虽然潘石屹对国际旅游岛概念催生下的海南热发出如此感慨，但运气颇佳的老潘在种种投资、投机资金撤离海南之前，迅速将已有9年历史的蓝色海岸干净利落脱手

3小时内56套精装现房全部卖出

蓝色海岸管理方凯宾斯基集团的相关负责人亦向观点地产新媒体证实：SOHO中国的博鳌蓝色海岸项目已经全部销售完了，均价在2.5万/平米，业主拜托给凯宾斯基作为服务式公寓管理

SOHO中国投资顾问孙万骞在接受观点地产新媒体采访时以表示：春节前推出的博鳌蓝色海岸56套精装现房，面积在200平米与300平米之间，当天推出销售场面一片火爆，可以说是在仅仅三个小时内就售罄，价格从最初的1.8万/平米-2万/平米之间，最后均价达到2.7万/平米

孙万骞透露了一个细节：由于现场选房签约不断，大客户一次性买很多套房子，因此一些散户买3四套都买不着，后来就改成大家统一抽签，三个小时内全部都卖出去了，不过最后总的销售额还没有出来

蓝色海岸项目确切在春节前一推出就卖光了，均价大概在2.2万/平米均，客户来自全国各地，关于外界对均价口径不统一可能跟房子的位置等因素有关这个项目我们分两期开发，这次推出的都是些尾盘2002年推出的一期一下子就卖完，后来二期一直持有没有推出，现在根据市场判断才决定把它卖掉，这次销售完公司在海南就没有项目了SOHO中国的工作人员如是表示

博鳌蓝色海岸几近烂尾

尽人皆知，在北京，潘石屹经营的每一个项目都很火爆，唯独远在海南博鳌的蓝色海岸却没有给老潘带来有效的经济收益，自2002年在一期销售65%以后，剩下的不再销售，且一度被认为是烂尾

回溯到2001年8月，在北京发展多年之后的潘石屹重返海南一举拿下1000亩地土地，投资4亿至5亿元建设休闲别墅博鳌蓝色海岸该项目几乎是以超光速建成，一期从施工到建成再到投入使用仅用了100天，2002年遇上第一届博鳌亚洲论坛，首次推出的40套别墅(单价6000多元)被当场抢订一空，当时预计二期将于同年10月30完工，但是，二期工程的却由于种种原因搁浅

尽管命运很是坎坷的蓝色海岸还曾遭受退房，但是，潘石屹始终自信地认为蓝色海岸的销售将面向全部亚洲市场，并于2003年专门举行蓝色海岸租务推广会，且分别在广州、东莞、深圳、北京、上海、香港以及东京设立营销处进行大规模的推广促销活动

但事实上，蓝色海岸亦租亦售情况一直不容乐观，对于这一点，潘石屹持默许态度，并于2004年8月坦言：每一个人都有不理智的时候，蓝色海岸不是太成功，第一期工程开发了，第二期却由于种种原因搁浅了随后转身集中精力投入到北京的项目上来，该项目的真实销售情况在各种场合已经不被潘石屹提及

如今，这段历经9年的海南往事终于在国际旅游岛强有力刺激下完全成为老潘的陈年往事，和其广为人知的五斤桔子的桥段一起演绎潘石屹海南逃生轶事

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