国土部出台管控新规控地价防地王.DG

2009年至2010年，中国楼市场面火爆，各地地王层出不穷，甚至新地王屡屡更迭，天价地块相继出现。

随着房价的不断攀升，地价也逐渐受到各界的关注。进入2010年，国家开始了数轮的楼市调控，各种手段频出，目的均是为了抑制房价。随着调控的继续，不少观点认为控制房价必须先控制地价，而控制地价则要先从土地出让环节入手。

月10日，国土资源部发出通知，要求各地切实做好2011年城市住房用地管理和调控，坚决杜绝土地出让中出现楼面地价超过同类地价历史最高价的情况。

国土部控“地王”

只要时速能上60公里的路段走着走着就会横空出世一个收费站据证券时报报道，对于各地去年“地王”频出的现象，通知指出，要“控价格、防‘地王’”，坚持招标拍卖挂牌出让制度，进一步完善供地政策，充分发挥土地政策惠民生、稳预期、注重社会效应最大化的管控作用，严防出现高价地，增加公共租赁住房和中小套型限价商品住房供地，促进房价合理回归。

通知要求，各地要坚持招标拍卖挂牌制度和公开公平公正竞争原则，根据中央调控政策要求，进一步完善供地政策，遏制非理性竞争推动地价上涨，促进房价地价合理调整。市县国土资源行政主管部门在供应商品住房用地前，要按照本地区向社会公布的年度新建住房价格控制目标，以及拟供地所在区域的房价地价水平，合理确定出让底价的控制区间。

通知强调，各地应尽快协调明确廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品房和各类棚户区改造住房等用地计划并落实到具体地块，优先安排收回的国有土地和储备土地用于保障性安居工程建设。