房地產洗牌了唐駿攜新華都斥資100億進軍

房地产洗牌了 唐骏携新华都斥资100亿进军

在国家连续发布房地产调控政策后,顶着打工皇帝头衔的新华都总裁唐骏则打起了逆势发展的算盘昨日,新华都集团在长沙高调宣布斥资百亿进军房产业这不仅意味着房地产成为新华都最新打造的一个业务板块,同时也被看作又一家企业抄底房地产业

百亿逆势进军房地产

据悉,新华都地产首发项目新华都万家城 正式启动,该项目总占地1700亩,总建筑面积300万平方米,投资逾100亿元一期建筑面积30万平方米,已于2009年5月开工建设,将于2010年6月投向市场万家城项目目前已成为长沙市主城区最大的项目

今年4月,中国楼市经历了一轮史上最为严厉的调控,而房地产也迎来了行业洗牌虽然唐骏表示进入房地产业只是出于企业经营稳健性发展考虑,但却难免被贴上抄底的标签

在新华都的地产思路中,旅游地产、住宅地产和商业地产将是未来的产业方向我们以并购为主,而接下来的房地产市场格局变化,或许又是我们的机会唐骏说而他瞄准的是更多是手中有地、但可能遭遇到资金瓶颈的地产公司

伺机抄底的不止新华都一家

自从唐骏宣称要把陈发树打造为中国巴菲特后,为了完成该目标,他开始了一系列令人眼花缭乱的资本运作,套现紫金矿业、坐上青岛啤酒第三把交椅、成为云南白药二当家等等

协成机构副总裁张国栋认为,新华都选择在这个时机进入房地产,其实跟唐骏的风格有很大关系唐骏敢为天下先的作风正支持了新华都选择在目前时机进入目前处于房地产市场波动期,此时进入地产市场,一是可以拿到相对便宜的地块,二是便于炒作张国栋认为,新华都做地产虽然有投机的成份在里面,但也看到了房地产市场是长时间向好的不过,像新华都这样没有经验的公司进入地产行业,可能会面临对市场和客户把握不好的问题,从而容易导致产品周期较长

实际上,乘机抄底的也不止新华都一家,有统计显示,万科、保利5月新增土地12宗有专家称,目前大量的土地供应和土地市场的低迷,为众多资金实力强大但土地储备不足的房企带来了抄底购地的良机,因此近期有众多房企趁机拿地备战未来的反弹期

从二三线城市入手不失为良策

唐骏说,长沙是新华都房产业务的第一站,主要是看好这里的市场和投资环境,房价存在较大的上升空间据悉,长沙市目前楼市均价仅为5200元/平方米

,处于公道区间内

对此,中原地产高级经理张海清表示,新华都首先选择在二三线城市发展的策略是可行的未来一段时间,二三线城市的发展潜力还是比较大的中原地产监测的十大标杆房企拍地数据显示,以万科、保利、中海为代表的实力开发商近期均在二线城市大举拍地,2010年以来各大开发商新增土地储备中二线城市的储量更是到达92%

一线城市市场竞争相对剧烈,土地价格高,开发门槛也高,所以新进入者选择进入二三线市场是比较明智的张海清认为,在二三线城市逐步壮大之后,再进入一线城市也不失为一种良策

小便发黄吃什么水果

儿童消化不良吃什么药

宝宝中暑

河南治疗阴茎异常勃起医院

晋城治疗白癜风医院

渭南白癜病医院

成都蜀都乳腺医院医生
贵阳治疗白带异常方法
银川治疗白癜风费用