德州商品房成交量下滑二手房交易量创今年新

德州商品房成交量下滑 二手房交易量创今年新高

受“9·29”新政以及住房公积金贷款政策收紧的影响，11月份德州市新建商品住房的成交量不断萎缩，签约销售量仅有826套，比10月份减少了53套，创今年销售量新低。但价格稍低的二手房市场依旧坚挺，11月份二手住宅成交量近600套，是今年前11个月最高值，比10月份翻了一番还多。

据德州市房管中心统计，1-11月，德城区共批准预售商品房71.53万平方米，比上年同期减少17.71%，其中11月批准预售8.43万平方米，环比10月上涨85.68%。截至11月底，待售商品房累计达50.53万平方米，比上年同期减少44.21%。1-11月，新建商品住房网上签约销售12842套，135.06万平方米，其中11月签约826套，8.67万平方米，签约量同比下降30.7%，环比10月下跌 6.03%。

经统计，1-11月，德城区二手房共成交4269套，44.13万平方米，其中住宅成交3984套，39.17万平方米，成交量比上年同期下降20.81%。11月份二手住宅成交584套，同比增长35.81%，环比10月上涨102.08%。

11月份，德城区新建商品住房平均成交价格3020元/平方米，同比增长18.94%，环比10月下跌2.77%，二手住房平均成交价格2561元/平方米，同比增长27.79%，环比10月上涨 2.19%。

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