盈滨半岛开发投资热潮高区位价值突现
发布时间：2020-02-24 03:58:25
盈滨半岛北临琼州海峡，三面环海，形似弯月，岸边沙滩宽广、细软无泥，海水碧蓝纯净，内外双海湾，岛上还有稀缺的火山温泉，盈滨半岛可以说是一个得天独厚的天然大泳场。
在海南岛建设“国际旅游岛”的大背景下，随着海口综合保税区的设立，海口市政府行政中心即将整体西迁，“琼粤跨海大桥”的论证兴建，以及海口市政府“东优西拓”的城市发展战略的全面展开，海口——三亚城际轻轨将于明年提前开通，这所有的一切，都将世人的目光聚焦在一个地方——位于海口西海岸起点的盈滨半岛。
盈滨半岛作为与大陆直线距离最近的区域之一，历来便是过岛游客来琼的首站，具备了丰厚的开发基础和区域认知基础，这也是该片区成为粤琼跨海大桥论证兴建首选的基础条件。南海大道、滨海大道、滨海西路以及东环铁路等多条城市快速通道的开通，四通八达的交通线将盈滨半岛与主城区紧密连接在一起。随着海口新政务中心、国家级海口综合保税区等的落户，永庆寺、西海岸温泉酒店、旅游度假村、国家足球训练基地、月亮湾高尔夫等各种设施的逐步完善，使得该片区成为休闲度假新兴目的地。
纵观海口城市发展历史和发展战略，毫无疑问，西海岸是未来海口城市新中心之一。作为城市副中心的海口西海岸，除了可以缓解和分担城市中心的饱和状态、拓展城市新空间外，还拥有加速城市国际化进程、扩大区域综合功能、提升区域人居生活品质等多方面功能，在城市不断升级发展中发挥着至关重要的作用，就在海南省国际旅游岛加速推进的同时，海口市滨海休闲城市战略也已进行多时。“东优西拓”的城市战略，让盈滨半岛站在了城市新中心的最前沿。根据《澄迈县老城片区城市总体规划》，盈滨旅游度假区是老城片区“三轴、五区”的空间布局结构的组成之一，是海口西海岸旅游度假区的重要组成部分。天时地利，盈滨半岛作为海口“东优西拓”的制高点之一，已经成为了海口西海岸崛起的龙头，必将彻底改变西海岸，与西海岸整体规划布局一道，呈现海口一个城市新中心。
盈滨半岛旧貌换新颜 引来开发热潮
在上个世纪九十年代初海南火热发展的年代，盈滨半岛是海南最早开发的区域之一。在经历那次海南楼市泡沫后，如今早已旧貌换新颜。如今的盈滨半岛犹如一颗冉冉升起的新星，在海南岛上散发着璀璨耀眼的光芒。
目前，盈滨半岛云集了山东鲁能地产、海南金手指投资集团、长春亚泰、上海承翰地产等等的地产大鳄。全都结合了盈滨半岛作为未来海南发展国际旅游岛的高要求综合开发，国内外知名设计公司规划设计，整体开发的同时，做到环境资源利用和保护的双重目的。这里面，早在2006年2月
此外，随着海南中商集团、港航控股物等两大省级重点项目今年落户盈滨半岛。两大物流园区将建设海南省集约化、规模化的专业商贸物流基地、新鲜农副产品加工出口基地和海口市西部产业带的物流服务基地、重要的市域物流配送中心。这也将从长远战略出发，使这里成为大陆和海南岛的交通枢纽，对进一步形成海口物流产业规模效应，拉动海口西海岸经济发展，将发挥积极作用。
国际旅游岛背景下 盈滨半岛区域价值重估
时下，《海南国际旅游岛规划纲要》即将由国务院批复的消息备受各界关注。在国际旅游岛的大背景下，海南休闲服务、产品的能量即将得到集中释放。一份对世界休闲度假知名地点的调查报告显示：旅游消费直接投向的是吃、住、行、游、购、娱6个方面，间接影响的还有房地产、金融、保险、通讯、医疗、农业、环保、印刷等58个行业。而作为休闲生活载体的休闲地产，更将得到迅猛的发展。
随着海口市 “东优西拓”发展战略全面展开，盈滨半岛纳入海口西海岸市区城市版图，占据着海口西部桥头堡的重要位置。未来几年内，盈滨半岛将被打造成集影视会展、佛教文化、旅游度假、游艇运动、生活居住等多功能高品质于一体、具有国际水准的综合性滨海休闲旅游度假生活圈的星光半岛。毋庸置疑，盈滨半岛这种高起点、高水准、高品质的建筑规划设计，恰恰契合了海南建设国际旅游岛高标准、高要求的战略构想。然而与海口西海岸，甚至整个海南东海岸沿线的相比，盈滨半岛区域楼盘的平均价格只是上述区域楼盘均价的三分之一。在同样的海景和自然环境下，以及诸多重大的利好因素优势，盈滨半岛区域楼盘的价值必将重估。换句话说，盈滨半岛也将作为目前海南最值得期待的城市新版块，定位为“综合性国际滨海休闲旅游度假区”，其区域价值、城市功能和发展潜力将无可估量。
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