合肥2宗人材公寓用地揽金89亿中房城投各

合肥2宗人材公寓用地揽金8.9亿 中房、城投各落一子

7月30日，安徽合肥成功出让2宗人材公寓用地，总出让面积257.97亩，揽金8.92亿元，中房、城投各摘一子。

观点地产新媒体了解，此次出让地块为肥西[2018]18号及新站区XZQTD233号地块，同为人材公寓用地。

其中，肥西[2018]18号位于上派镇蓬莱路与云霄路交口，面积为139.69亩，容积率1.0≤A地块≤2.2，1.0≤B地块≤2.2。另外，竞得人须配建1所12班幼儿园，用地面积不小于54营养近似00平方米，竣工后无偿移交肥西县政府。

最终，该地块由城投以3.95亿元摘得，成交单价283万元/亩，楼面价1929.54元/平米，溢价率1.1%。

另外一宗地块为新站区XZQTD233号地块，该地块位于位于新站高新区卧龙湖路以西、唐河路以北，面积118.27亩，容积率≤1.8。根据规划要求，该地块竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设，其中总建筑面积小于10万平方米的在1年内建成。

终究，该地块由中国房地产开发合肥有限公司以底价4.97亿元拿下，成交单价420万元/亩，楼面价3499.98元/平米。

另外，原定于今日出让的肥西[2018]16号地块延期出让，据了解，该地块位于上派镇灯塔路以南，妙道山路以东，出让总面积达231.08亩，为巨无霸地块，地块的容积率为1..0，规定较高楼面价不得超过12682元/平方米。

审校：杨晓敏

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