公交8月份0城市住宅成交量降一成

未来房价普遍看涨，开发商有意放慢推盘速度，各城市库存量继续下滑———

新华社电（ 王晔彪）据中国指数研究院数据信息中心的监测显示，在8月份监测的 0个城市中，有8个城市住宅成交面积环比上升，不到城市数量三分之一， 0个城市总成交面积环比下跌约11.18％。

从供应情况来看，8月份，传统销售淡季尚未结束，未来房价普遍看涨，开发商有意放慢推盘速度，各城市库存量继续下滑，如杭州、深圳、广州等城市已经降到历史较低水平，市场供应偏紧。

从市场需求来看，8月份成交面积最大的仍为上海，达到240万平自学摸索的过程中让他学会如何运用自然光影捕捉滑板人的情绪动静方米，其次是重庆和北京，但成交面积均低于200万平方米，8月份成交面积超过100万平方米的城市有8个，与7月相比，南京跌出100万平方米行列。

从成交价格来看，8月份各城市住宅成交均价仍以上涨为主，特别是在重点监测的10个城市中，能监测到价格的7个城市除天津、重庆外，其他城市住宅成交价格均出现不同幅度的上涨，其中涨幅最为明显的为深圳、上海，分别为15.29％与6.48％。

另据统计，8月份天津市商品住宅成交1 654套，成交面积142.57万平方米，环比增长6.08％，并且创下了自2006年以来的单月成交面积最大值。1至8月份总成交面积达到8 5.58万平方米，同比去年增长约148.5 ％，远好于去年同期水平。因此，8月份重点城市中，只有天津保持了稳定增长H标签自然是指HTML页面中需要使用的代码标签的局面，其他重点城市成交面积均出现不同程度的下跌。

据中国指数研究院的相关分析，大部分重点城市成交面积明显下滑，这一方面是受淡季影响，另一方面，由于去年压抑的刚性自住需求在上半年成交量扩大后逐渐消耗，而在房价已推至较高水平下，持币观望再次出现。