国土部第四季度异常交易地块溢价率.DG

《证券》连日调查北京多个区域的二手房市场后发现中新1月15日电 今日上午，国土资源部举行发布会，公布2012年全年及第四季度重点城市地价监测成果。显示，2012年第四季度地价环比增幅有所上升，其中，第四季度上报异常交易地块平均溢价率比上季度下降了20个百分点。

在国土资源部举行发布会上，中国土地勘测规划院地价所所长赵松介绍说，第四季度地价环比增幅有所回升，综合、住宅、工业增速略快于上一季度，商服地价增速放缓。第四季度，全国主要监测城市综合、住宅、工业地价环比增长率分别为1.12%、1.21%、1.14%，地价环比增速略有提升，较上一季度分别增加了0. 4、0.29、0.67个百分点；商服地价环比增长率分为0.84%，较上一季度减少了0.29个百分点。

同时，在土地市场的季节性规律影响下，异常交易地块数量有所上升。赵松表示，“与土地供应前低后高的规律基本一致，全年异常交易随各地推出的土地量增长而有所增加，但仍低于往年。”

据了解，截至2012年12月 1日，全年上报异常交易地块275宗，较去年的609宗相比，大幅下降；溢价率方面，2012年上报异常交易地块平均溢价率比2011年的均值降低了 0个百分点。其中，第四季度上报异常交易地块平均溢价率比上季度下降了20个百分点。高溢价成交地块的溢价率水平仍处于调控以来的低值，显示当前土地市场依然处于相对平稳期，因市场预期较好导致的非理性追涨并不明显。