火熱爬升8月上半月成交4656套相當每小

火热攀升：8月上半月成交4656套 相当每小时卖出12套

据海南数据监控中心数据显示，2015年8月1日—8月15日海南商品房共签约4656套，相较于7月上半月（7..15）4538套成交量增加了118套，环比上涨2.6%；签约面积约40.71243万平方米，环比上涨10.40%；签约住宅均价约为10372.58 元/平方米，环比上涨21.24%；总签约金额约422292.9883万元，环比上涨33.86%

旅游地产回归 拉动海南房价

2015年海南楼市的成交量月月攀升，8月上半月的签约套数4656套，环比上涨了2.60%楼市回暖的趋势下，签约住宅均价也随之上涨，8月上半月的签约住宅均价破万，到达10372.58元/㎡，其实这数据无不受陵水市县的影响，上半月陵水楼市爆发，成交套数远超三亚到达906套，陵水的高房价也拉升了海南楼市的均价

8月过半，传统的金九也将至，旅游地产的项目纷纷开展了岛外扩客的活动，上岛的购房者也随之增多，旅游地产也提前打破了销售惨淡的局面，三亚和陵水的销量与前期相比有所回升毗邻三亚的陵水，环境与三亚一致，而房价与之相比偏低，所以很多岛外的购房者都愿意选择在这边置业

河北的张叔叔说道：“蛮喜欢陵水这个地方的，离三亚也近，环境一点都不比三亚差三亚人口密度大，还是比较喜欢陵水这里的舒适安静，感觉就像三亚的后花园，房价也比三亚的低些”

同比暴涨破百 金9行将到来

8月上半月与去年同期相比，更是一派喜气成交套数同比，大幅上涨208.50%，签约面积以及签约金额都大幅上涨，唯独均价同比下跌-14.13%，可见今年8月上半月的房价虽破万，但是涨幅不大

8月的楼市未有太大的起伏变化，也未有重磅政策刺激市场，一如7月一般，仍是前期降息降准以及海南入户等政策刺激了购房者释放了购买需求，而8月讨论火热的房地产税因未出台，对楼市也未造成过量影响与7月不同的是，8月已渐渐告别楼市淡季，步入了金九的预热阶段，许多主打旅游地产的市县，随着岛外拓客的展开，上岛的游客也增多，成交量也随之爬升，三亚的三亚力合国际中心一天就团购了20多套，可见金9热潮即将来袭

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