剛需又鄰鐵總價270萬新居兩居你選誰1

刚需又邻铁 总价270万新房两居你选谁

如今在北京买房，没有地铁出行着实不方便，遇到紧急事公交自驾遇上高峰期别提多心堵了目前在售的北京新居有没有邻铁，价格不贵的呢

下面两个项目重点推荐

推荐理由：距离地铁8号线瀛海站700米，一口价房源优惠有力度

万和斐丽

户型：万和斐丽目前部分房源在售，其中为一口价房源主推90平三居户型，南北通透，进门为玄关设计，赠送两大飘窗，保证居住舒适度

交通：项目择址8号线上盖，距离刚刚开通的瀛海站300米，与S6号线（规划中）双轨交汇其中，地铁8号线贯穿南北，连接13条换乘线路，计划中的快轨S6号线将连接首都机场与大兴第二机场，公共出行十分方便自驾可走京台高速、南5环路快速直达市中心

配套：小区内部为世茂物业，除高层外，还有叠拼合院，内部不设隔栏，以物业费3.5元/m2/月享受别墅级配套项目外部毗邻北京最大的湿地——南海子公园，教育资源有中芯国际幼儿园，未来瀛海站还将计划大体量商业配套

点评：项目为瀛海板块唯一在售限竞房，今年刚出的限竞房地块标价要高于该项目，可见政府对此区域的看好，享受别墅内部配套为该项目再加亮点，项目目前有一口价房源，有意向的可拨打转293440进行了解

金悦府

推荐理由：4号线义和庄站北侧400米处，最低单价4.7万/平起

金悦府

户型

金悦府户型一共有4种，两居E3户型73平米，E5户型80平米；3居B户型89平米，A户型129平米，对于刚需族来说，能满足全方位的需求了

主力户型B户型为89平米小三居总价适中，3居又能满足普通家庭的基本需求；主卧客厅双朝南，采光好；独立的书房和次卧，与厨房隔开，动静分离，而且双阳台设计

交通：金悦府项目位于地铁4号线义和庄站距离400米，公共出行可以选择项目附近的锦华路公交站、义和庄北口公交站，搭乘快速直达专线175路、兴66路、456路；值得一提的是，项目向东约700米便是规划中的京雄高铁始发站，可以直达新机场、雄安新区，未来前景不错

配套：项目内部有洋房、别墅在售，可享受别墅及配套项目外侧，紧邻义和庄地铁站的就是泰禾中央广场，餐饮、购物、休闲、娱乐店铺应有尽有，种类齐全，价格相对来讲也不贵，除此之外，还可以选择乘坐1站地铁到达天宫院站，出地铁便是天宫院凯德MALL，这个商业综合体更大，完全可以满足平时家庭生活购物需求；以后孩子上学可以选择项目附近的永华实验学校育才小学等；就医可以选择首都医科大学大兴医院，它是一所三级乙等综合性公立医院，一般有些头疼脑热来这家医院便可以；与项目一路之隔的是大兴滨河森林公园，下班后或周末很适合休闲娱乐

点评：项目为大兴新城限竞房，周边商业配套全新升级，距离地铁之近出门完全不用愁，除此之外，还可享受别墅级配套，单价4.7万/平起，刚需改善户型全都有

综合起来看，两个项目优势大致相同，如果预算有限可以斟酌入手金悦府项目，首付126万便可入手刚需房，如果手头较为宽绰，可以斟酌万和斐丽，未来瀛海板块的发展值得期待

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