首套房再现85折利率五一海南房交会受关注

首套房再现85折利率 五一海南房交会受关注

记者昨天从北京四大行获悉，目前中国农业银行、中国银行在北京地区可以有条件的实行首套房贷8.5折优惠。这对于购房者来说成本进一步下降。以贷款100万元分20年还清为例计算，基准利率时月供为7783.03元，8.5折之后月供降为7159.98，月供就省下了623.05元，而总利息则更是省了近15万元。

据了解，目前海南各银行对首套房贷款政策的执行标准是首付三成，利率为基准利率；对二套房贷款的执行标准是首付六成，利率上浮10%。目前，各行仍然按"认房又认贷"的标准审核借款人，暂未有新的调整。贷款利率在购房的面积和总额等方面并没有限制，只要是首次购房，贷款就可以按照基准利率执行。伴随着四大国有银行的首套房贷款利率已从全面回调到基准利率向可提供部分8.5折优惠房贷折扣的进一步松动，或许在五一小长假时期，为了进一步促进海南楼市的回暖，海南各银行不排除会借鉴北京地区的模式，针对部分优质的贵宾客户提供8.5折的优惠申请。

做为海南地区继全国"两会"后所举办的第一个大型房地产交易会，2012第16届海南春季房地产展示交易会将于4月29日-5月1日在海口会展中心（万绿园西侧）举行。组委会将针对首套房贷利率下调这一政策性松动时机，充分调动主承办单位的丰富资源，从广大参展商及观展者的实际需求出发，将在楼盘优惠折扣、相关交易费用、银行房贷办理等多个方面展开更为贴心的服务。参展项目海域阳光、鸿州·江山、外滩中心、后海温泉小镇（动态 户型 相册 地图）、西海瑞园、滨江度假城、翡翠水城等项目负责人均表示，只要银行颁布了最新优惠房贷政策，开发商都会积极配合购房者进行相关办理。

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