北京上半年新房成交达万套创年新高美食

据《北京商报》报道 史上最严格的限购仍然难以抑制市场反弹。昨日，来自伟业我爱我家市场研究院统计，北京上半年新房成交达4.5万套，创近4年同期新高。

尽管总体成交量较大，但新房成交量自去年下半年以来一直处于本届年会云集了数字娱乐领域各企业及领导人。年会的重头戏就是一年当中最优秀的游戏下滑趋势。刚刚过去的二季度，北京纯新住宅的成交同比下降20％，环比下降25.6％，创近五个月的新低，但成交均价却正处于最高水平。造成这种奇象的原因之一在于供应。据统计，上半年北京累计新增供应仅为1.9万套，与交易量的差值高达2.5万余套，楼市供不应求的形势严峻。当前供应的一大影响力来源于政策，导致短期内市场供不应求格局加剧。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，上半年的楼市交易情况比预想要乐观很多，主要原因在于针对首次置业的信贷优惠政策依然继续，政策末班车效应明显。

二手房方面，上半年由于 新国五条 政策影响，成交量遭遇了过山车的戏剧变化。来自市场研究部的统计显示，201 年上半年北京二手住宅成交包括：量为9.5万套，较去年同期上涨70.6％。成交均价为27089元/平方米，环比上涨12. ％，同比上涨24.7％。地产市场研究部张旭表示，虽然受调空影响严重，但二季度成交量正在持续上涨，目前市场处于不温不火的状态，在接下来的三季度市场博弈的结果会逐渐明朗，市场有机会逐步回暖。

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