巧用十大購房利器收房驗房輕松搞定

发布时间：2019-11-21 07:42:35

巧用十大购房利器收房验房轻松搞定

一个房子=大量的砖瓦材料+大笔的金钱投入+业主的所有心血,可以说房子的每砖每一瓦都是业主心之所系但是近来关于房屋质量的投诉还是屡见不鲜,业主如何才能保护自己的合法权益呢?利用10大购房利器,收房验房轻松搞定

鎯头

其用处如下:在新建房屋主体结构验收中,可以拿小榔头轻轻敲击已初步粉刷的墙壁,听到“空空”的声音,说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够,内墙面抹灰层部份开裂、起砂,这些情况都说明房屋质量不合格如果听到烦闷的碰击声,则说明质量没有多大问题

实用度:★★★★★

手电

用处是勘察房屋主体结构方面,看墙壁是否平直,有没有凸出或者凹陷的部份用手电抵住墙壁底部,往上照去,出现阴影的部份就是有问题的地方同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是不是存有建筑垃圾

实用度:★★★

打火机

验房时,一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞,通过使用打火机可以检测排气通道是不是正常

实用度:★★★

卷尺

它在验房时作用很大,可用来丈量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积

实用度:★★★★

电笔

验房的时候要带上电笔或三项插排,有指示灯的最好主要用来检查插座,可用电笔或者插排放入预留电源插座里

实用度:★★★

笤帚

未使用过的油漆刷,小的扫地笤帚,它们有何用处呢?主要是为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土,千万别小视这层尘土哦!清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼,有甚者还能发现钢筋露在外面!在精装修的房子里,打扫地面的灰土之后,看看是否有地板破损、裂缝等问题购房者记得要把发现的问题做记录,拍照为证也可以

实用度:★★★★

软管

一般在验房时,水电都已经开通业主可打开每个水龙头查看是不是有水流出,用容器盛些水再倒入每个排水管口中,直观判断排水管是不是通畅

实用度:★★★★

乒乓球

乒乓球主要用途是来测量卫生间地面的坡度

实用度:★★★

眼镜

这里的眼镜,实际上是精准的查找问题所在的意思,是要业主凭借眼力来观察地上、地下远近粗细等各物

实用度:★★★★★

粉笔

千万别小视粉笔,这是一个最实用的工具在验房时发现以上问题后,业主应使用粉笔及时在显着位置标注,以便于施工方进行维修

实用度:★★★★★

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