海口最大旧城改造长堤路15年后重启

海口最大旧城改造 长堤路15年后重启

海口长堤路旧城改造15年后重启.

海口最大的旧城改造项目，涉及1 848户被拆迁户和多家单位

817户多年未安置拆迁户6月30日前将获安置，其他历史遗留问题逐步解决

3月30日上午11点，一个简短而又充满喜庆仪式后，海口市长堤路上高7层的利衡大楼开始被拆除，这预示着长堤路旧城改造在“搁浅”15年后，重新启动。

被拆迁户：这一刻等待已久

海南华宜隆物业发展有限公司在长堤路与白龙被交界处有约1020平方米的10间旧铺面，1亩多的土地。“如果个是不是长堤路改造，我们公司早就已经将这些铺面拆掉盖起大楼了。“这家公司副总裁符史基说，1992年海口市启动长堤路旧城改造项目之后，他们就不能再进行报建，原本想拿来用以公司发展的这块地方，只得按原状的简易铺面来经营，不料这一等就是十多年。

居住在在在海口市长堤路三亚上街的居民陈先生说，他的房子已拆迁多年，因为协议中补偿的房子至今还没有建成，这些年他们一直在外面租房住，居无定所，而像他这样的拆迁未安置的居民总共有800多户。

据介绍，1992年，海南房地产高潮时，海口市政府根据城市建设发展总体规划，开始有计划地进行旧城改造。海口市启动了长堤路、海甸一路拆迁改造工程，这一项目西起龙华路与长堤路交叉口，东至自龙北路.北以长堤路为界，南侧进深约70—300米，全长约3公里，是海口第一次启动的最大规模的旧城改造项目，动迁居民1800多户，还涉及一批企业。

1994年起，受国家经济宏观调控等因素影响，这个项目停滞，项目签拆迁协议的848户被拆迁户中，1031户得到拆迁补偿安置，817被拆迁户至今仍未得到妥善安置。

开发商：搁置项目很快将上马

据记者了解，当时这令项目改造用地面积为12.5万平方米(约187亩)，并决定利用社会资金，但除了长堤路钟楼对面的爱力大厦，当年参与这一项目的17家企业“设计’’的16i个开发项目，大多“流产”。 记者30日在长堤路看到，沿途只有几幢较为整洁的楼房，随处可见低矮破旧的小楼房、民房，还有简易铺面和围墙。这里杂乱无章，浪费着海甸溪边这一黄金地段。

海南佳宜房地产开发有限公司董事长黄洪卢说，当年他们准备建的是名为“阿波罗”的商住小区.设计图纸做好了，桩也打了一半，后来却不得不停工了，这些年来公司一直在关注跟踪着这个项目.也已投入了5000多万元。他表示只要拆迁能正常进行，他们将尽快上马动工建设。

长堤路旧城改造项目业主单位海口市城建集团城市发展有限公司负责人表示。他们已组织完成了其中11个项目的首轮洽谈.其中的一些项目将重新按设计规划动工建设，搁置多年的项目很快将上马建设。

业主单位：启动之前理清旧账

海口市城建集团城市发展有限公司有关负责人说，2007年6月起，市旧改指挥部、市旧改办确定了使用开行资金分批逐步解决历史遗留问题.他们陆续将支付原来拖欠的17家单位1400多万元补偿款及补助款。支付给包括海联造船厂在内的近200万元的征地欠款，并支付给个人、华侨等户用以租房等的过渡费1230多万元。沉积的旧账将逐步地被理清。

有关人士表示，目前，817未安置户已明确了安置方向，其中恒福居405套、财银小区148套安置房全部完工.安置房一对一落实了245套，160套正在选房.海甸溪北岸吉安花园等安置房建设项目也加快了速度，安置房项目之一的祥安花园也将提前一个月于4月份完工。6月30目前全部完成817户的安置工作。

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