长海御墅柔软

北京豪宅金字塔尖的两大楼盘亮相

北京的豪宅市场从不乏王者之作。

御园、颐和原著、霄云路8号、万柳书院、钓雲台、北京壹号院，这些项目都曾代表当时豪宅作品的巅峰，也代表着企业对豪宅产品的最高造诣。

东方欲晓，莫道君行早。

随着顶级精英人士对生活追求的变化，豪宅产品也在不断迭代创新，无论是地段、建筑、产品，每一个时代的项目都有属于那个时代特定的印记。

2015年，万柳书院以独特的建筑外立面选材营造气韵和格调，在海淀学府氛围浓郁的万柳区域，打造一处书院系生活方式的豪宅。

2016年，懋源·钓雲台以中西之建筑精粹开创复合型幕墙体系，双十字动线设计追求产品需求与设计的完美契合

，其别墅级坡地园林设计，引发市场追捧，开盘仅5个月销售过半，业绩斐然。

2017年，北京壹号院以创新的穹顶建筑设计，在大平层豪宅中实现开放式的生活空间及挑空视觉拉伸，其独特的设计风格与纽约One57、伦敦One Hyde Park等世界级豪宅对标。

每个豪宅项目的背后都会有很多高端置业人群关注，他们出于对产品的热爱，对品牌的喜爱，对美好生活的追求，成为项目和企业的粉丝。

政策趋严豪宅已成稀缺产品

据悉，2018年北京市政府仍将延续目前的调控政策，保持市场的稳定性。同时，通过限竞价房、共有产权房以及长租公寓等项目来满足民众基本住房需求。

受此政策影响，企业能在市区拥有自主定价的商品房住宅用地显得尤其珍贵。

2018年5月4日，懋源地产在北京宝格丽酒店举办“传世芳华，城市筑作”——2018年懋源地产“璟系”产品发布会，将位于北京三环内的懋源·璟岳和位于朝阳孙河板块的懋源·璟玺，两大豪宅项目呈现于市。

懋源·璟岳，地处西三环核心区域，仅70套别墅产品，为金融街、丽泽金融商务区的精英们提供了一个出则片刻即穿梭于城市核心，入则享受成熟的城市配套的高效内城别墅社区。

懋源·璟玺则位于孙河，北京城市中心唯一一个先规划后建设的别墅区，区域内生态覆盖达70%，预计在年底通车的京密快速路，拥有12高车道，未来驾车6分钟就可以达到望京商圈，10分钟直抵燕莎，15分钟就可以到达首都机场。

只有这样的土地，才能承载企业对产品的追求，才有豪宅产品发挥的空间。

懋源地产多年来立足北京，深耕高端地产市场，每一个产品都尊崇定制理念，从不复制，一直在追求产品对所在土地的最大价值的发挥。

懋源地产的粉丝是幸运的，在豪宅稀缺的今天，不是每个项目都能满足粉丝们的购买需求，但同时向市场推出两个顶豪产品，可见懋源地产诚意十足。

定制豪宅的产品造诣

“因需而生，因地择人，因人而变”的豪宅产品定制理念早已深入懋源人的内心。

懋源地产总经理助理、营销策划总监刘强表示，懋源地产始终专注于“为特定阶层定制豪宅”的信念。此次，懋源地产推出城市低密别墅类产品“璟”系，就是为城市顶级精英提供美好生活的居所。

懋源“璟”系，在产品的空间设计上是开创性的，通过别墅功能设计分级化的理念，将每一个功能的纯粹化和尺度感推向极致。

“璟”系产品的每一栋房子都有社交层、家人思想层、主人奢享层、景观庭宴层，通过连贯的空间、开阔的庭院形成自成天地的局面。

其中懋源·璟岳客厅被定义为“内城的会客厅，巡礼世界顶层的社交空间”，拥有南向7.5米的面宽和4.5米的层高，其层高相当于普通住宅的1.5倍层高的高度。

餐厅被定义为“家族私属的社交场地”，拥有50平米的面积和4.5米的层高，按宴会厅的标准设计打造。

而位于孙河的懋源·璟玺项目，在此之上还融合了艺术和时尚之间的包容性，让艺术和生活更加的贴近到生活中。

懋源地产产品技术部总监邢大卫表示，懋源产品的设计不会拘于模式，而是一种全新的定制化产品的创造，通过充满力量的设计，不仅创造价值，还可以抒发情怀，彰显品味，突出我们的生活。

不光是在产品设计方面，在室内装饰设计上懋源地产同样用心，融合时尚简约和繁复细节两种风格的新装饰主义。

懋源地产秉承“臻于极致，专于定制”的开发理念，挖掘不同人群的个性化需求，以需求来定制建筑，以需求来定制产品。

在城市核心区土地越发稀缺的今天，唯有如此定制豪宅才能诠释其区域价值，才能不负粉丝的翘首等待。

懋源·璟岳、懋源·璟玺这两个北京豪宅金字塔尖的两大楼盘，将给北京豪宅市场带来何种深远影响，我们拭目以待。

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