龙湖地产否认亏本售楼强调有利可图

据香港信报11月22道，内房股负面消息不绝，继万科减价售楼后，龙湖地产（）甚至被指以“蚀本价”、相当于成本八五折的作价开售北京大兴区项目。不过，龙湖发言人否认了亏本售楼，强调项目有利可图。

有媒体报道称，龙湖时代天街项目近日以每平米11800元（）低价促销，216个单位于开盘当天一扫而空。不过，北京中原市场研究部分析师张大伟指出，龙湖在2010年12月以 4.81亿元投得该地块布隆迪政府宣布联合国驻布隆迪首席安全顾问保罗多比为不受欢迎的人，楼面价为每平米7519元；若加上建筑成本每平米 000元、税费每平米2000元，以及财务成本和最基础的营销费用每平米1000元，该项目的成本价约为每平米14000元，高于现销售均价约2200元，故直指其属亏本销售。

龙湖发言人称，时代天街于11月19日首次入市销售，推出216套房全部于当天售罄，销售金额逾2亿元，惟此次签约销售面积仅占整个项目不到 %。集团表示多种类型，该项目为一个包括和住宅的综合性项目，总建筑规模约75万平米，整个项目利润和周转速度是集团关注的经营指标，单以某一次开盘算账并无太多意义，强调首期以低价入市，仍存在利润空间。