现场无人报价华发亿元落子北京房.源泉

发布时间：2021-03-10 21:03:47

现场无人报价华发25.335亿元落子北京房山

11月26日，北京市计划和自然委员会以拍卖的方式出让编号为京土整储挂（房）【2018】030号及京土整储挂（密）【2018】039号的地块，终究，30号地块由华发25.335亿成交，39号地块由北京久润房地产开发有限公司旗下的北京檀营鑫房地产开发有限公司以8200万元总价竞得。

据观点地产新媒体了解，30号地块为房山区拱辰街道地块，地块的建设用地面积为6.06万平方米，地上建筑范围为15.76万平方米，土地用途为F1住宅混合公建用地、地块A33基础教育用地。

该地块的起拍价为24.96亿元，起始楼面价为15840元/平方米，该地块在集中现场拍卖中因无人报价，由华发以25.335亿成交。

据我所知他并没有学过高等数学。值得一提的是，该地块要求，住宅混合公建用地的居住建筑范围为70%，商品住房销售均价不超过42561元/平方米，且较高销售单价不得超过44689元/平方米。

同时，该项目地块不再配建保障房，该宗地居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需到达70%以上，并且，地块A33基础教育用地由竞得人代建并无偿移交房山区教委。

此外，39号地块为密云区密云新城0102街区MY地块，地块的建设用地面积为5691平方米，地上建筑范围为1.37万平方米，容积率为2.4，土地用途为R22类居住用地。

该地块的起拍价为6970万元，起始楼面价为5103元/平方米。另悉，该地块唯一久润与佳兆业两家房企参与竞拍，最终，该地块由久润旗下的北京檀营鑫房地产开发有限公司以8200万元总价竞得。

出让规划显示，该地块的商品住房销售均价不超过23878元/平方米，且较高销售单价不得超过25072元/平方米。

同时，该宗地居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需到达70%以上。并且，该项目需由竞得人无偿还建回迁房57套，住宅建筑面积约5684.19平方米，车库建筑面积约286.71平方米。

审校：杨晓敏

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