海口房價大跌27日住宅成交價竟不到400

海口房价大跌 27日住宅成交价竟不到4000元?

27日海口住宅成交均价4192元

房价下滑?业内人士回应：海口房子均价不可能这么低

今天(28日)看到上公布的关于27日海南楼市成交分析的信息，据其数据监测显示，27日海口住宅签约套数为10套，成交均价仅4192.14元/平方米，其中龙华区签约3套，均价为4177.08元/平方米，秀英区签约5套，低至3710.28元/平方米这个价格无疑让很多买房者为之一振这是否意味着海口房价已经在下跌?大部分房产业内人士对此表示，这并不能代表海口的房子均价，海口房子均价不可能这么低

海南金手指房地产开发有限公司的刘总监告诉，他认为海口的房价会降，但只会是微幅下调我认为昨日的住宅成交均价只是个别房产公司愿意大幅降价所致使，并不能代表全部海口房价海南房产主要针对岛外的客户，不仅对房子刚性需求大，而且对价格抗击能力强，是支持房产的主要力量我还是很看好海口房产市场，房价均价绝不可能这么低其他房产业内人士也表示这决不可能成为海口房子均价

那末究竟是什么原因造成昨日成交均价如此之低呢?海口合纵联合房地产开发公司的何经理说：可能是有些房产开发商资金紧张，自愿降价出售，加上国家对房产市场的宏观调控，一定程度上影响整个海南楼市的房价走势还有人分析说昨日住宅中可能存在二手房交易，再加上每日成交的情况不一样，不能说明全部房价情况

从海口住宅与房地产信息上看到，今日海口住宅成交均价为5693.94元/平方米，而据搜狐消息，在最新出炉的《2010年7月中国城（动态 户型 相册 地图）市房价排行榜》中，海口以7288元每平米的房价排名28位

针对昨天海口住宅成交均价的问题，海口市房产交易中心的工作人员肯定地表示：这绝不可能是商品房的均价，如果包括二手房在内，就另当别论

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