肯定價格位置選房重要條件先看好

发布时间：2019-10-27 03:04:20

确定价格、位置选房首要条件先看好

（1）价格

如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资，您需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素当然，最好还是听听专家建议

交通状况：衣食住行、人生四事，交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便，有停车位物业才算物尽其用

社区环境：在人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者投资前愈来愈重视的因素，小区内的绿化程度、人文环境、安全性、配套设施都可能对您入住后的生活产生重大影响

户型结构：户型的选择主要斟酌家庭人员的构成及主人房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等

（2）位置

位置好的房子通常具有下列特征：

城市上风上水在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向

，如北京的上风上水方向为西北方向

交通便捷从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽量多的照顾到，并斟酌将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等

城市化水平高应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资弄市政设施，导致房价增加

生活便利步行10分钟左右便可到达各类商业服务业点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼文体设施也可就近找到

环境宜人，自然、人文景观优雅绿地、公园步行可达，空气清新、水面清澈，有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所，社会风气、治安状态良好

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