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个税抵扣房贷已明确 或明年全国落地

据机构消息，财政部财政科学研究所原所长贾康22日在三亚表示，房贷利息抵扣个税已经确认，并且可以确定该方案会在全国推广。

房地产税改革：落地仍遥远，将持续推进

财政部部长楼继伟于7月23日的“G20税收高级别研讨会”上表示，将义无反顾地推动房地产税改革，但法案的落地仍遥远。

一周行业数据：

新房成交企稳，一线城市领涨：本周全国三十城商品住宅成交523.95万平方米，环比微跌2.73%，同比涨幅回落至10.41%。一线城市成交环比表现亮眼，二三线城市成交环比分化明显

。一、二、三线城市本周成交环比分别为18%、3%和2%。其中，一线城市中北京、上海成交面积于高位继续攀升，分别上升24%和34%，二线城市中合肥成交面积反弹，环比涨幅高达447%；受部分项目于7月15日新政推行前集体备案影响，厦门新房成交面积于环比上周大幅下挫，跌幅超过60%。

库存继续下降，去化持续分化：本周全国13城在库存指数继续稳步微降，去化周期略有上升。一线城市受益于成交的持续回升，去化周期缩减1.93%，去化表现最为良好。三线城市则去化弹性较差，去化周期继续拉长6%，与一二线城市差异不断扩大。

二手房成交持平：本周全国12城二手房成交面积为194.14万平方米，同比上涨5%，环比持平。南京、深圳和青岛环比涨幅较大，分别为19%、13%和13%。同样受7月15日新政推行前集体备案影响，厦门二手房成交面积本周也出现大幅滑落，跌幅达-54%。

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