年月南昌房地产市场政策环境.力量

[导读][2016年4月南昌房地产市场政策环境]4月份政策环境包括：宏观方面经济形势创新低，但房地产投资却快速上升，库存去化较为明显；政策方面主要落实住房公积金缴存规范及比例，扩大以房养老试点，20多省份鼓励农民工买房去库存同时配合落实户籍改革和居住证制度，而营改增试点则进入各地城市执行落实之时……

宏观数据

2016年1季度GDP同比增长6.7% 近25年新低

4月15日，国家统计局对外公布了2016年第1季度国民经济情况。数据披露，2016年1季度（月）国内生产总值（GDP）15.8万亿元，同比增长6.7%，创1990以来新低。

其它经济数据——

工业增加值：增长5.8%，比上年回落0.3个百分点

银行还可以争取同业存款等方式 固定资产投资：增长10.7%，比上年加快0.7个百分点

房地产投资：增长6.2%，比上年加快5.2个百分点

零售总额：增长10.3%，比上年回落0.4个百分点

进出口总额：下降5.9%

CPI：增长2.1% PPI：下降4.8%

居民收入：城镇9255元、农村3578元

M2（广义货币）：增长13.4%

2016年1季度房产投资增长6.2% 销售增长33.1%

4月15日，国家统计局公布了2016年月全国房地产开发投资和销售情况。2016年月全国房地产开发投资1.77万亿元，同比增长6.2%，其中住宅投资1.17万亿元，同比增长4.6%，占房地产总投资66.0%。

其它数据指标——

施工面积：增长5.8%，回落0.1个百分点

新开工面积：增长19.2%，提高5.5个百分点

竣工面积：住宅17.7%，回落11.2个百分点

房企土地购置面积：下降11.7%，收窄7.7个百分点，土地价款增3.7%、提高2.8个百分点

销售面积：增长33.1%，提高4.9个百分点

销售额：增长54.1%，提高10.5个百分点

待售面积：73516万㎡，比2月末减少415万㎡

到位资金：增长14.7%

3月国房景气指数：94.18，提高0.51点

央行一季度金融报告：贷款增加4.61万亿

4月15日，央行发布了《2016年一季度金融统计数据报告》，报告显示一季度 贷款增加4.61万亿元，存款增加5.41万亿元。至3月末，广义货币（M2）余额144.62万亿元，同比增长13.4%，增速提高0.1个百分点。

3月70大中城市房价普涨 南昌房价同比涨5.5%

4月18日，国家统计局公布了2016年3月70大中城市房价变动情况。从70大中城市房价变化来看，3月全国房价普遍上涨，涨幅扩大。其中新房住宅房价环比上涨城市突破60个。就江西省会城市南昌房价而言，新建商品住宅价格环比上涨1.5%，同比上涨5.5%；二手住宅环比上涨1.4%，同比上涨1.9%。

2016年3月份CPI同比上涨2.3% 居住价格上涨1.3%

据国家统计局消息，2016年3月份，全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.3%，环比下降0.4%。 月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.1%。其中居住类价格同比上涨1.3%，环比上涨0.3%。

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